3e Rembrandtdwarsstraat 19

€ 189.500,- k.k.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning die je zo kan betrekken? Dan is deze charmante en gemoderniseerde starterswoning, op loopafstand van het gezellige stadscentrum echt iets voor jou! Gelegen aan een rustig straatje, biedt dit huis een mooie woonkamer met veel lichtinval, 2 slaapkamers, een voor- en achtertuintje en zijn er in 2021 tot 2023 vele werkzaamheden binnen en buiten aan de woning verricht, dat maakt de woning zeer goed onderhouden met veel comfort. De volgende vernieuwingen zijn aangebracht: 2023 Airco geplaatst (zowel voor verwarmen als koelen) 2022 Gevelbekleding vernieuwd 2022 HR beglazing aangebracht 2021 Houten vloer begane grond vernieuwd (balken waren nog in goede staat 2021 Vloer isolatie aangebracht 2021 Badkamer vernieuwd 2021 Toilet vernieuwd 2021 Open woonkamer gerealiseerd Op het gebied van duurzaamheid er dus ook goede stappen gezet. Er is isolerende beglazing aanwezig (HR++) en vloer en dakisolatie is aanwezig. De verwarming en het warme water worden aangestuurd door een HR combi ketel van 2017. De 1e verdieping is tevens voordelig te verwarmen (en te koelen) met de vorig jaar geplaatste airco. Deze maatregelen resulteren in een laag gasverbruik van circa 850 m³ per jaar. INDELING: Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, de living met nieuwe geïsoleerde vloeren heeft een oppervlakte van ca. 30 m² en heeft voldoende ruimte voor een grote zithoek en lange eettafel. De open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en voorraad-/trapkast, doorgang naar de bijkeuken met aansluiting voor uw wasmachine, toilet en toegang naar het achtergelegen tuintje en de fraaie badkamer met douche en wastafelmeubel. 1e verdieping: overloop met CV, 2 slaapkamers waarvan één voorzien van de airco met zowel een koel- als warmte functie, wastafel en een 2e toilet op de verdieping. Buitenruimte: Het achtertuintje heeft een terras en ideaal voor de schaduwliefhebber. Aan de voorzijde kun je heerlijk van het zonnetje genieten en is nog opbergruimte gerealiseerd. Overige feiten en pluspunten: – 2024 dakbedekking platte dak gecontroleerd en gerepareerd – gemeentelijk monument – zonnige terras Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Van Galen Makelaars voor het aanvragen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Heading #3
Vraagprijs
€ 189.500,- k.k.
Aangeboden sinds
17-09-2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Heading #3
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
Heading #3
Wonen
61 m2
Externe bergruimte
Perceel
76 m2
Inhoud
234 m3
Indeling
Heading #3
Aantal kamers
3
Badkamervoorzieningen
  • Douche
  • Wastafelmeubel
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Heading #3
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit
Buitenruimte
Heading #3
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
19 m2
Ligging tuin
Zuid
Bergruimte
Heading #3
Schuur/berging
Schuur/berging voorzieningen
Garage
Heading #3
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Heading #3
Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Neem vandaag nog contact op!

Plan een bezichtiging

Jouw gegevens