De takomst 13

8471 JX Wolvega

€ 350.000,- k.k

ruler icon 131 m²

ruler icon 6 kamers

Omschrijving

Wauw! De dozen kunnen ingepakt worden, want deze prachtige 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers is helemaal klaar om betrokken te worden!

Deze complete woning is gelegen in een rustig straatje met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. De woning is zeer goed onderhouden en volledig gemoderniseerd, waardoor je direct kunt genieten van alle comfort en luxe die het te bieden heeft. Met maar liefst 131 m² woonoppervlak (NEN 2580) is deze ruime woning perfect geschikt voor gezinnen en mensen die vanuit huis werken. Een groot pluspunt is dat er maar liefst 5 slaapkamers zijn: 4 op de 1e verdieping en 1 op de 2e verdieping. De ruime extra slaapkamer (20 m²) is gerealiseerd door een uitbouw op de garage.

Op de begane grond is er ook veel ruimte. Aan de achterzijde is een fraaie uitbouw gerealiseerd met grote raampartijen, wat voor een heerlijk lichte sfeer zorgt. In deze uitbouw is een groot deel van de keuken geplaatst, waardoor de kamer extra ruimtelijk aanvoelt. Vanuit deze uitbouw is er ook toegang tot de bijkeuken (met witgoedaansluiting) en de inpandige garage, wat uiterst handig is.

De achtertuin is een plaatje om te zien en is zeer onderhoudsvriendelijk ingericht, zonder afbreuk te doen aan de sfeer. Gelegen op het noordwesten, kun je hier genieten van een heerlijke tuin die tevens bereikbaar is via een achterom.

Op het gebied van duurzaamheid is de woning ook helemaal van deze tijd. De woning is namelijk volledig geïsoleerd en ook voorzien van 10 zonnepanelen met een jaarlijks rendement van circa 4200 kWh per jaar. Al deze maatregelen resulteren in een Energielabel A.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast, fraaie toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, voorzien van siergrindvloer, gashaard, schuifpui en open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van de volgende apparaten: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Het werkblad is van composiet. Vanuit de keuken is er tevens toegang naar de bijkeuken met witgoedaansluiting en vanuit de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken.

1e verdieping: overloop met toegang tot de 4 slaapkamers van circa 20 m², 11 m², 9,5 m² en 7 m². Ook bevindt zich op de 1e verdieping de luxe badkamer met inloopdouche, bad, toilet, designradiator en fraai bad-meubel.

Zolder: Bereikbaar middels vaste trap, slaap / werkkamer van circa 11 m².

Ligging
De woning is gelegen in de mooie wijk 'De Takomst' in Wolvega. De wijk dankt zijn naam aan de voormalige zuivelfabriek die hier heeft gestaan tot 1990. Vanuit deze wijk ben je binnen enkele minuten wandelen in zowel het centrum van Wolvega als bij het treinstation. Diverse scholen bevinden zich op loopafstand van de woning. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend, aangezien je binnen enkele minuten de A32 oprijdt richting Leeuwarden of Zwolle.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1994
- 5 slaapkamers
- Rustig gelegen
- Energielabel A
- 10 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- Inpandige Garage
- Overkapping
- Instapklaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 350.000,- k.k

Aangeboden sinds

26-07-2023

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

131 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

26 m²

Perceel

265 m²

Inhoud

506 m³

Indeling

Aantal kamers

6

Voorzieningen

  • tv kabel
  • schuifpui
  • dakraam
  • zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • volledig geisoleerd
  • hr glas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Nefit trendline hrc 30/cw5 ii

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

265

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg
  • in woonwijk

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin

Ligging tuin

Noordwest

Garage

Soort garage

  • aangebouwd steen

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

  • elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren
  • op eigen terrein

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Neem vandaag nog contact op!

Logo Van Galen Makelaars wit

Van Galen Makelaars is de hands-on makelaar in de Stellingwerven. 

Let’s move!

CONTACT

Makelaar in o.a. Oldeholtpade | Wolvega | Noordwolde | Steenwijk | Oldeberkoop | Steggerda | Heerenveen | Appelscha | Oosterwolde | Haulerwijk

© copyright 2023 | Van Galen Makelaars

Website door: Marketing Etalage

Plan een bezichtiging

Jouw gegevens