De takomst 33

8471 JX Wolvega

€ 498.000,- k.k

ruler icon 148 m²

ruler icon 7 kamers

Omschrijving

Laat je verrassen door alle mogelijkheden dat dit royale vrijstaande woonhuis te bieden heeft.

Gelegen in een mooie wijk aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer bevindt zich dit fraaie woonhuis met maar liefst 148 m² woonoppervlak. De begane grond heeft de beschikking over 2 (slaap)kamers en een ontvangstruimte met een aparte toegang. Ideaal voor een kantoor aan huis! Ook biedt deze ruimte meer dan voldoende mogelijkheden voor een badkamer op de begane grond waarbij de woning dus eenvoudig levensloopbestendig gemaakt kan worden.

Het goed onderhouden woonhuis is gelegen op een perceel van 626 m² eigen grond. De tuin is smaakvol ingericht en bij deze inrichting is tevens rekening gehouden met het creëren van voldoende privacy. Heerlijk toch!

Op het gebied van duurzaamheid is de woning ook helemaal van deze tijd. De woning is namelijk volledig geïsoleerd en ook voorzien van 16 zonnepanelen met een jaarlijks rendement van circa 4500 kWh per jaar. Al deze maatregelen resulteren in een Energielabel A.

Ligging
De woning is gelegen in de mooie wijk 'De Takomst' in Wolvega. De wijk dankt zijn naam aan de voormalige zuivelfabriek die hier heeft gestaan tot 1990. Vanuit deze wijk ben je binnen enkele minuten wandelen in zowel het centrum van Wolvega als bij het treinstation. Diverse scholen bevinden zich op loopafstand van de woning. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend, aangezien je binnen enkele minuten de A32 oprijdt richting Leeuwarden of Zwolle.

Indeling
Begane grond: voordeur, ruime hal, toilet, meterkast, slaapkamer (17,5 m²), woonkamer (40 m²) met open keuken v.v. inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast (2022), oven (2022), inductie kookplaat(2022) en afzuigkap. Bijkeuken met witgoedaansluiting, cv ketel en achterdeur, tuingericht kantoor (11,5 m²), ontvangsthal (5,5 m²) v.v. 2e voordeur.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers (18 m², 12 m² en 10 m²), badkamer v.v. douche, bad, toilet en wasmeubel.

Kenmerken
- Bouwjaar 1997
- 5 slaapkamers
- Rustig gelegen
- Energielabel A
- 16 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- Vrijstaande garage
- Geschikt voor een kantoor aan huis
- Geschikt om levensloop bestendig te wonen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 498.000,- k.k

Aangeboden sinds

04-09-2023

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

148 m²

Externe bergruimte

35 m²

Perceel

626 m²

Inhoud

449 m³

Indeling

Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

2

Voorzieningen

  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

  • volledig geisoleerd

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Intergas

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

626

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • beschutte ligging

Tuin

  • tuin rondom

Garage

Soort garage

  • vrijstaand steen

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

  • elektra
  • vliering
  • elektrische deur

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren
  • op eigen terrein

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Neem vandaag nog contact op!

Logo Van Galen Makelaars wit

Van Galen Makelaars is de hands-on makelaar in de Stellingwerven. 

Let’s move!

CONTACT

Makelaar in o.a. Oldeholtpade | Wolvega | Noordwolde | Steenwijk | Oldeberkoop | Steggerda | Heerenveen | Appelscha | Oosterwolde | Haulerwijk

© copyright 2023 | Van Galen Makelaars

Website door: Marketing Etalage

Plan een bezichtiging

Jouw gegevens