Omschrijving

Laat je verrassen door alle mogelijkheden dat dit royale vrijstaande woonhuis te bieden heeft.

Gelegen in een mooie wijk aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer bevindt zich dit fraaie woonhuis met maar liefst 148 m² woonoppervlak. De begane grond heeft de beschikking over 2 (slaap)kamers en een ontvangstruimte met een aparte toegang. Ideaal voor een kantoor aan huis! Ook biedt deze ruimte meer dan voldoende mogelijkheden voor een badkamer op de begane grond waarbij de woning dus eenvoudig levensloopbestendig gemaakt kan worden.

Het goed onderhouden woonhuis is gelegen op een perceel van 626 m² eigen grond. De tuin is smaakvol ingericht en bij deze inrichting is tevens rekening gehouden met het creëren van voldoende privacy. Heerlijk toch!

Op het gebied van duurzaamheid is de woning ook helemaal van deze tijd. De woning is namelijk volledig geïsoleerd en ook voorzien van 16 zonnepanelen met een jaarlijks rendement van circa 4500 kWh per jaar. Al deze maatregelen resulteren in een Energielabel A.

Ligging
De woning is gelegen in de mooie wijk 'De Takomst' in Wolvega. De wijk dankt zijn naam aan de voormalige zuivelfabriek die hier heeft gestaan tot 1990. Vanuit deze wijk ben je binnen enkele minuten wandelen in zowel het centrum van Wolvega als bij het treinstation. Diverse scholen bevinden zich op loopafstand van de woning. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend, aangezien je binnen enkele minuten de A32 oprijdt richting Leeuwarden of Zwolle.

Indeling
Begane grond: voordeur, ruime hal, toilet, meterkast, slaapkamer (17,5 m²), woonkamer (40 m²) met open keuken v.v. inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast (2022), oven (2022), inductie kookplaat(2022) en afzuigkap. Bijkeuken met witgoedaansluiting, cv ketel en achterdeur, tuingericht kantoor (11,5 m²), ontvangsthal (5,5 m²) v.v. 2e voordeur.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers (18 m², 12 m² en 10 m²), badkamer v.v. douche, bad, toilet en wasmeubel.

Kenmerken
- Bouwjaar 1997
- 5 slaapkamers
- Rustig gelegen
- Energielabel A
- 16 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- Vrijstaande garage
- Geschikt voor een kantoor aan huis
- Geschikt om levensloop bestendig te wonen