Europalaan 47

8442 GL Heerenveen

€ 235.000,- k.k

ruler icon 78 m²

ruler icon 5 kamers

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers is gelegen op loopafstand van het centrum van Heerenveen en grenzend aan de fraaie De Le Roy tuin. De huidige bewoners verkopen dit huis waar ze ruim 20 jaar met veel plezier hebben gewoond.

Deze in 1962 gebouwde woning is door de jaren heen gemoderniseerd waardoor hij voldoet aan de huidige wooneisen. Zo is o.a. een half open keuken gerealiseerd wat een prettig ruim gevoel geeft. Ook is er door het plaatsen van een dakkapel op de 2e verdieping een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd. Deze oppervlakte is niet meegenomen in de meting betreffende woonoppervlak door de hoogte (182 cm) maar is zeer geschikt als kind/werkkamer.

De ligging van de woning is vrij te noemen. Aan de voorzijde kijk je namelijk naar een gemeentelijke groenstrook en aan de achterzijde staan laag gebouwde garage boxen. Op deze manier kun je ver weg kijken en heb je volop privacy in de achtertuin. Een ander groot voordeel is dat er altijd wel ergens in de tuin een zonnig plekje te vinden is. Mocht je dit toch warm te gaan vinden dan kun je heerlijk plaatsnemen onder de overkapping die is aangebouwd aan de stenen berging. De achtertuin is ook bereikbaar middels een achterom (afsluitbaar).

indeling
Begane grond: hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, woonkamer (22 m²) met laminaatvloer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een half open keuken (5 m²) en bijkeuken (5 m²).

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (± 12 en 9 en 5 m²), badkamer met douche en badmeubel.

2e verdieping: bereikbaar middels vaste trap, combiketel, royale slaapzolder/werkkamer (± 13 m²) en voorzien van veel opbergmogelijkheden.

kenmerken:

- Diepe achtertuin met veel privacy
- Overkapping
- Rustig gelegen
- Groenstrook aan de voorzijde (DeLe Roy tuin)
- Op loopafstand van het centrum van Heerenveen
- Voorzien van Dakkapel met kunststof kozijn
- Goed onderhouden

Kortom een fijne woning die goed als instapklaar is op een mooie locatie! Wil je dit met eigen ogen bewonderen? Neem dan gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 235.000,- k.k

Aangeboden sinds

14-07-2023

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1962

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

78 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

13 m²

Externe bergruimte

7 m²

Perceel

182 m²

Inhoud

315 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

1

Voorzieningen

  • tv kabel
  • glasvezel kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

  • dakisolatie
  • grotendeels dubbelglas
  • hr glas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Awb hr

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

182

Buitenruimte

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin

Ligging tuin

Oost

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaand steen

Schuur/berging voorzieningen

  • voorzien van elektra

Garage

Soort garage

  • geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Neem vandaag nog contact op!

Logo Van Galen Makelaars wit

Van Galen Makelaars is de hands-on makelaar in de Stellingwerven. 

Let’s move!

CONTACT

Makelaar in o.a. Oldeholtpade | Wolvega | Noordwolde | Steenwijk | Oldeberkoop | Steggerda | Heerenveen | Appelscha | Oosterwolde | Haulerwijk

© copyright 2023 | Van Galen Makelaars

Website door: Marketing Etalage

Plan een bezichtiging

Jouw gegevens