Garrit bouwhuisstraat 20

8421 RE Oldeberkoop

€ 460.000,- k.k

ruler icon 128 m²

ruler icon 4 kamers

Omschrijving

Wauw! De dozen kunnen ingepakt worden, want deze vrijstaande semi bungalow met geweldig uitzicht is helemaal klaar om betrokken te worden!

Deze complete woning is gelegen aan een rustige straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. De woning is zeer goed onderhouden en volledig gemoderniseerd, waardoor je direct kunt genieten van alle rust, uitzicht en comfort die het te bieden heeft. Ook is de woning onderhoudsarm te noemen want de volledige woning is voorzien van kunststof kozijnen, fantastisch toch!

De woning beschikt over maar liefst 128 m² woonoppervlak (NEN 2580) en in de periode van 2015 t/m 2023 is elke vierkante meter vakkundig onder handen genomen. Zo is er onder andere op de begane grond een nieuwe keuken en badkamer gerealiseerd. Hiervoor is ook de indeling van de begane grond deels aangepast wat het huis alleen maar ten goede is gekomen. Daarnaast is er ook een vernieuwde bijkeuken gerealiseerd met veel opberg en werkruimte. De 1e verdieping is ook volledig vernieuwd en helemaal bijpassend voor deze tijd is er hier tevens een 2e toilet gerealiseerd die valt te bereiken vanuit de royale overloop die fraai is afgewerkt met eiken balken. Een echte eyecatcher!

Op het gebied van duurzaamheid is de woning ook helemaal van deze tijd. De woning is namelijk volledig geïsoleerd en ook voorzien van 9 zonnepanelen (2021) met een totaal vermogen van 2925 kWh. Al deze maatregelen resulteren in een Energielabel A.

De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen richting het zuiden en beschikt naast een ruim terras en grasveld over een houten berging en houten overkapping waar in de zomer maanden lang kan worden genoten van de avondzon.

Indeling
Begane grond:
Voordeur met portaal, ruime hal, badkamer (2015) v.v. ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, trapopgang (2023), toilet met fontein, woonkamer (49 m²) v.v. een laminaatvloer, openkeuken (2015) v.v. Bosch inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De bijkeuken (2021, te bereiken via de keuken) met witgoedaansluiting, werkblad, spoelbak, bergruimte, 2e koelkast (inbouw) en vriezer (inbouw) en HR ketel (2021).
Vanuit de begane grond is er een mooie verbinding met buiten. Hierbij zijn de raampartijen aan de achterzijde voorzien van zonwering.

1e verdieping: ruime overloop met de mogelijkheid om een kantoor/werkruimte te realiseren, 3 slaapkamers (14,5 m², 8,5 m² en 8 m²) en toilet met fontein (2023).

2e verdieping: middels vlizotrap bereikbaar, bergzolder v.v. omvormer (SMA Sunny Boy 3.0).

Oldeberkoop
Oldeberkoop is een bijzonder dorp in Zuidoost Friesland. Niet persé groot in omvang, maar wel in authenticiteit: de oude kerk en omgeving vormen een beschermd dorpsgezicht, er zijn vele bezienswaardigheden te vinden en de sfeer is prachtig. Ongeveer 900 jaar geleden is het dorp ontstaan op de zandruggen tussen de riviertjes de Linde en de Tjonger. En daar te midden van mooie natuur, is Oldeberkoop nog steeds schitterend gelegen tussen de Turfroute en de Friese Waterlinie. Ook ligt Oldeberkoop centraal tussen diverse nationale parken zoals De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Er zijn prachtige wandel en fiets mogelijkheden direct vanuit huis. Oldeberkoop is op circa 15 minuten rijden van Heerenveen en Steenwijk en 45 minuten rijden van Groningen en Zwolle. Daarnaast beschikt Oldeberkoop over een basisschool, divers sportaanbod, huisartsenpraktijk en een klein gezellig centrum.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 460.000,- k.k

Aangeboden sinds

21-09-2023

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1990

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

128 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

15 m²

Perceel

675 m²

Inhoud

510 m³

Indeling

Aantal kamers

4

Badkamervoorzieningen

Ligbad dubbele wastafel wastafelmeubel inloopdouche

Voorzieningen

  • buitenzonwering
  • glasvezel kabel
  • zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

  • dubbel glas
  • volledig geisoleerd

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Intergas hre 28/24

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

675

Buitenruimte

Tuin

  • tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort garage

  • aangebouwd steen

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

  • elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren
  • op eigen terrein

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Neem vandaag nog contact op!

Logo Van Galen Makelaars wit

Van Galen Makelaars is de hands-on makelaar in de Stellingwerven. 

Let’s move!

CONTACT

Makelaar in o.a. Oldeholtpade | Wolvega | Noordwolde | Steenwijk | Oldeberkoop | Steggerda | Heerenveen | Appelscha | Oosterwolde | Haulerwijk

© copyright 2023 | Van Galen Makelaars

Website door: Marketing Etalage

Plan een bezichtiging

Jouw gegevens