Grindweg 71

8471 EH Wolvega

€ 478.000,- k.k

ruler icon 133 m²

ruler icon 5 kamers

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum gelegen, royaal en karakteristiek vrijstaand woonhuis met zeer veel mogelijkheden! Wil je weten waarom? Lees dan gerust verder!

Het instapklare woonhuis met woonoppervlakte van maar liefst 133 m² is ideaal voor jonge gezinnen en voor mensen die thuis werken of aan huis willen werken. Het woonhuis beschikt namelijk over een garage / werkruimte van ruim 110 m². Dit geeft natuurlijk ontzettend veel mogelijkheden. Ook is de woning levensloopbestendig, 1 slaapkamer en badkamer bevindt zich namelijk op de begane grond en 2 andere slaapkamers (en toilet) bevinden zich op de 1e verdieping. Zowel op de begane grond als op de 1e verdieping is er de mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamer(s).

In het gehele huis is het genieten geblazen, want ondanks het ruime oppervlak is er ontzettend veel sfeer in de gehele woning. Het fraaie balken plafond in de woonkeuken gecombineerd met de afsluitbare deuren naar de woonkamer en de prettige lichtinval maken het helemaal af.

Op het gebied van duurzaamheid is het woonhuis ook goed bijtijds. De woning is namelijk voorzien van dak, vloer en deels muur isolatie. Daarnaast beschikt de woning over 14 zonnepanelen en een HR combi ketel van bouwjaar 2021. Al deze maatregelen resulteren in een keurig Energielabel C.

De achtertuin is gelegen richting het zuidwesten en beschikt over diverse terrassen, waaronder ook een overdekt gedeelte. Met alle weersomstandigheden kan er dus genoten worden in deze grote achtertuin met veel privacy. Heerlijk toch!

Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Van Galen Makelaars voor het aanvragen van een bezichtiging.

Bijzonderheden
Energielabel C
133 m² woonoppervlak
527 m² eigen grond
fraai aangelegde achtertuin met veel privacy
Slaap en badkamer op de begane grond
Ruime hobby / bedrijfsruimte van circa 110 m² voorzien van zolder met circa 21 m² oppervlak
Eigen oprit (afsluitbaar)
Uitstekende bereikbaarheid

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 478.000,- k.k

Aangeboden sinds

27-03-2024

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1915

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

133 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

50 m²

Externe bergruimte

60 m²

Perceel

527 m²

Inhoud

905 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

1

Badkamervoorzieningen

Ligbad douche wastafelmeubel

Voorzieningen

  • glasvezel kabel
  • zonnepanelen

Energie

Energielabel

C

Isolatie

  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • hr glas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Atag

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

527

Buitenruimte

Ligging

  • in woonwijk

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
  • tuin rondom

Ligging tuin

Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging

Aangebouwd steen

Schuur/berging voorzieningen

  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
  • met vliering

Garage

Soort garage

  • aangebouwd steen

Garage capaciteit

2

Garage voorzieningen

  • elektra
  • water
  • vliering

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren
  • op eigen terrein
  • op afgesloten terrein

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Neem vandaag nog contact op!

Logo Van Galen Makelaars wit

Van Galen Makelaars is de hands-on makelaar in de Stellingwerven. 

Let’s move!

CONTACT

Makelaar in o.a. Oldeholtpade | Wolvega | Noordwolde | Steenwijk | Oldeberkoop | Steggerda | Heerenveen | Appelscha | Oosterwolde | Haulerwijk

© copyright 2023 | Van Galen Makelaars

Website door: Marketing Etalage

Plan een bezichtiging

Jouw gegevens