Grindweg 71

Op loopafstand van het centrum gelegen, royaal en karakteristiek vrijstaand woonhuis met zeer veel mogelijkheden! Wil je weten waarom? Lees dan gerust verder! Het instapklare woonhuis met woonoppervlakte van maar liefst 133 m² is ideaal voor jonge gezinnen en voor mensen die thuis werken of aan huis willen werken. Het woonhuis beschikt namelijk over een garage / werkruimte van ruim 110 m². Dit geeft natuurlijk ontzettend veel mogelijkheden. Ook is de woning levensloopbestendig, 1 slaapkamer en badkamer bevindt zich namelijk op de begane grond en 2 andere slaapkamers (en toilet) bevinden zich op de 1e verdieping. Zowel op de begane grond als op de 1e verdieping is er de mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamer(s). In het gehele huis is het genieten geblazen, want ondanks het ruime oppervlak is er ontzettend veel sfeer in de gehele woning. Het fraaie balken plafond in de woonkeuken gecombineerd met de afsluitbare deuren naar de woonkamer en de prettige lichtinval maken het helemaal af. Op het gebied van duurzaamheid is het woonhuis ook goed bijtijds. De woning is namelijk voorzien van dak, vloer en deels muur isolatie. Daarnaast beschikt de woning over 14 zonnepanelen en een HR combi ketel van bouwjaar 2021. Al deze maatregelen resulteren in een keurig Energielabel C. De achtertuin is gelegen richting het zuidwesten en beschikt over diverse terrassen, waaronder ook een overdekt gedeelte. Met alle weersomstandigheden kan er dus genoten worden in deze grote achtertuin met veel privacy. Heerlijk toch! Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Van Galen Makelaars voor het aanvragen van een bezichtiging. Bijzonderheden Energielabel C 133 m² woonoppervlak 527 m² eigen grond fraai aangelegde achtertuin met veel privacy Slaap en badkamer op de begane grond Ruime hobby / bedrijfsruimte van circa 110 m² voorzien van zolder met circa 21 m² oppervlak Eigen oprit (afsluitbaar) Uitstekende bereikbaarheid