Grindweg 93

8471 EJ Wolvega

€ 325.000,- k.k

ruler icon 90 m²

ruler icon 5 kamers

Omschrijving

Heb jij altijd al gedroomd van een gezellig en karakteristiek vrijstaande jaren 30 woning? Lees dan echt even verder. De huidige bewoners hebben hier bijna 25 jaar met veel plezier en liefde voor de woning gewoond, en dat zie je.

Deze goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen nabij het centrum van Wolvega op een ruim perceel van 326 m² eigen grond. Zodra je binnenkomt in de woning voel je de gezelligheid en warmte dat past bij een jaren 30 woning. Zowel de woonkamer als de eetkamer doen knus aan maar zijn zeker niet klein. De woonkamer en de eetkamer zijn gescheiden doormiddel van originele en werkelijk prachtige en suite deuren. Ook typisch jaren 30 zijn de houten balken bij het plafond en houten deuren met origineel deurbeslag. Het klopt gewoon! Zoals je verwacht in een jaren 30 huis is de badkamer beneden aan de achterzijde van de woning en bevinden zich op de 1e verdieping 3 slaapkamers met aan beide zijden van de woning een dakkapel.

De woning heeft de beschikking over een zeer ruime oprit die meer dan genoeg plaats biedt voor 3 auto's. Op de achterzijde van het perceel staat een houten garage (bouwjaar 1999) met een lengte van 655 cm. Ook bevindt zich op het perceel een houten berging en een overkapping om ook tijdens de warme zomerdagen schaduw te kunnen vinden. De zonnige tuin is gelegen richting het zuidwesten en het dak van de woning is perfect gesitueerd voor het aanbrengen van zonnepanelen.

Indeling
Begane grond: voordeur, hal met meterkast (vernieuwd, 6 groepen), sfeervolle eetkamer met half open keuken en voorzien van inbouwapparatuur: oven, vaatwasser (beide 3 jaar oud), gaskookplaat en een afzuigunit. Vanuit de eetkamer gescheiden door de fraaie ensuite deuren bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer (15,5 m²) met veel daglicht. Vanuit de keuken is de toegang naar de bijkeuken met CV ketel opstelling en witgoedaansluiting (de huidige eigenaren hebben de wasmachine in de badkamer staan). Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het toilet en de ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en witgoedaansluiting. Middels de achterdeur is vanuit de bijkeuken de achtertuin toegankelijk.

1e verdieping: overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers (14,5 m², 10 m² en 6,5 m²) waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon en een inbouwkast. Aan beide zijden van de woning bevindt zich een dakkapel.

Zolder: bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap.


Bijzonderheden:
- Jaren 30 woning
- Goed onderhouden
- Voorzien van spouwmuren (niet geïsoleerd)
- Grotendeels dubbelglas
- Deels dakisolatie
- Royale oprit

Wil je meer informatie of een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 325.000,- k.k

Aangeboden sinds

19-04-2023

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1929

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

90 m²

Externe bergruimte

20 m²

Perceel

326 m²

Inhoud

305 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Badkamervoorzieningen

Dubbele wastafel wastafelmeubel inloopdouche wasmachineaansluiting

Voorzieningen

  • tv kabel
  • glasvezel kabel

Energie

Energielabel

F

Isolatie

  • dakisolatie
  • grotendeels dubbelglas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Hr

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

326

Buitenruimte

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
  • tuin rondom

Ligging tuin

Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaand hout

Schuur/berging voorzieningen

  • voorzien van elektra

Garage

Soort garage

  • vrijstaand hout

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

  • elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren
  • op eigen terrein

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Neem vandaag nog contact op!

Logo Van Galen Makelaars wit

Van Galen Makelaars is de hands-on makelaar in de Stellingwerven. 

Let’s move!

CONTACT

Makelaar in o.a. Oldeholtpade | Wolvega | Noordwolde | Steenwijk | Oldeberkoop | Steggerda | Heerenveen | Appelscha | Oosterwolde | Haulerwijk

© copyright 2023 | Van Galen Makelaars

Website door: Marketing Etalage

Plan een bezichtiging

Jouw gegevens