Omschrijving

Starters op de woningmarkt opgelet! Nabij het centrum van Wolvega gelegen, biedt Van Galen Makelaars een karakteristieke vrijstaande woning aan met aanbouw, garage en diepe tuin. Het geheel is dan ook gelegen op een ruim perceel van 255 m² groot.

Het in 1924 gebouwde woonhuis is ruimer dan dat je aan de voorzijde doet vermoeden. De woonkamer is dan ook ruim van formaat en beschikt daarnaast ook over een hoog plafond met fraaie balken. Een gevoel van ruimte maar ook van sfeer. De brede openslaande tuindeuren leveren hier ook zeker een fraaie bijdrage aan. De badkamer en het toilet zijn afgelopen 2 jaar ook onder handen genomen en hier ervaar je echt een gevoel van luxe. Koude voeten in de badkamer zijn zelfs ook voorbij, want deze is nu voorzien van vloerverwarming.

Op gebied van duurzaamheid zijn er ook stappen gemaakt. Het enkel glas is grotendeels vervangen voor HR beglazing en in 2023 is er een nieuwe HR ketel geplaatst. Daarnaast is ook de verdiepingsvloer voorzien van isolatie. Op dit moment beschikt de woning over een Energielabel G.

In de royale achtertuin van maar liefst 21 meter diep is aan ruimte geen gebrek. Hier is dan ook altijd wel een lekker plekje te vinden in alle rust en privacy. Vanuit deze achtertuin is tevens de royale garage te bereiken. Ideaal voor echt hobbyisten of auto liefhebbers! De garage is dan ook 35 m² groot en beschikt over krachtstroom en een elektrische kanteldeur. Wat een gemak!

Indeling
Begane grond: zij-entree; bijkeuken/hal met witgoedaansluitingen, ketelopstelling en bergzolder, toiletruimte voorzien van wandcloset, badkamer voorzien van ligbad, douche en wasmeubel, half open keuken met keurige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koel/vries combinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de ruime woonkamer van circa 32 m² met (hoog) balkenplafond, toegang tot de kelder en openslaande deuren naar de tuin. De verdieping is bereikbaar vanuit de woonkamer middels een afgesloten trapopgang.

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (± 10 en 8 m²) en bergruimte achter de knieschotten.

Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.