Omschrijving

Ben jij op zoek naar een royaal vrijstaand woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond? En lijkt het je daarnaast ook heerlijk om zo vanuit huis het bos in te kunnen lopen? Deze woning, gelegen op een ruim perceel van 603 m² eigen grond, heeft het allemaal.

Het instapklare woonhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m² beschikt over 4 slaapkamers en daarnaast ook nog eens over een separate ruimte die perfect geschikt is voor bijvoorbeeld een kantoor / werkplek aan huis. Dus werken vanuit huis maar wel met meer dan voldoende privacy, heerlijk toch! Een ander groot voordeel is dat de woning levensloopbestendig is. 1 ruime slaapkamer, gecombineerd met een prachtige badkamer bevindt zich namelijk op de begane grond en de 3 andere slaapkamers (en 2e badkamer, inclusief toilet) bevinden zich op de 1e verdieping. Ook is er de mogelijkheid om op zolder een extra slaap / werkkamer te realiseren.

In de bijbehorende achtertuin valt ook goed te vertoeven, deze grote achtertuin is namelijk gelegen richting het zuiden en bied meer dan voldoende privacy. Tijdens de warme en/of regenachtige dagen kan er tevens plaatsgenomen worden onder 1 van de 2 overkappingen.

Ook aan eigen parkeergelegenheid is bij deze woning geen gebrek. Aan de zijkant van de woning en op de oprit kunnen met gemak 5 auto's parkeren, ideaal toch!

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast, kelder en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, woonkamer van in totaal circa 50 m² met tuindeuren en open keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, royale slaapkamer van circa 19 m² met aangrenzende badkamer (vernieuwd in 2020) en voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming, bijkeuken met witgoedaansluitingen, ketelopstelling en kastenwand.
Verdieping: overloop, separate toiletruimte, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 13, 9 en 7 m² welke allen zijn voorzien van vaste kast en badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Zolder: via vlizotrap bereikbare royale zolderberging.
Bijgebouw: zij-entree, hal met toiletruimte, pantry voorzien van keukenblok, kantoor- c.q. praktijkruimte van circa 16 m² met gaskachel, garage van circa 15 m² en opslagruimte van circa 10 m² met vaste trap naar ruime zolderberging.

Het dorp Oldeholtpade
Oldeholtpade ligt in het zuiden van Friesland op slechts enkele minuten van Wolvega. Het dorp Oldeholtpade is in 2016 verkozen tot 1 van de 3 mooiste dorpen van Friesland. Oldeholtpade is een actief dorp waar meerdere keren per jaar gezellige activiteiten worden georganiseerd. Oldeholtpade is omringd door prachtige natuur en bos, hierdoor is het ook een ideale thuisbasis voor liefhebbers van van wandelen en fietsen. Oldeholtpade is voorzien van een basisschool en is tevens gunstig gelegen in de nabijheid van de A32 (Zwolle-Meppel-Steenwijk-Wolvega-Heerenveen-Leeuwarden).
Voor uitgebreide voorzieningen is het dorp Wolvega binnen enkele minuten rijden te bereiken. Wolvega is onder andere voorzien van een treinstation.

Bouwjaar 1957
Grotendeels voorzien van HR beglazing
Deels nieuwe kozijnen op de eerste verdieping
Badkamer begane grond vernieuwd (2020)
Verwarming middels HR combi ketel (2017)
Vrijstaand stenen bijgebouw (deels geïsoleerd) met garage
Tuin gelegen richting het zuiden
Voldoende parkeergelegenheid
Ruim perceel van 603 m² eigen grond