Irenestraat 24
8471 RG Wolvega
€ 225.000,- k.k
74 m²
4 kamers
Omschrijving
Hey starter! Word jij blij van een instapklare hoekwoning met eigen oprit en daarbij een zeer royale (geïsoleerde) schuur? Lees en bekijk dan echt even deze keurige hoekwoning vlakbij het centrum van Wolvega.Van Galen Makelaars biedt jou deze instapklare hoekwoning aan op een perceel van 266 m² eigen grond. De woning is met de tijd meegegaan en beschikt o.a. over een open keuken wat het geheel een stuk ruimer maakt. Ook is de bijkeuken volledig gemoderniseerd. Deze is nu geïsoleerd, verwarmd en voorzien van fraaie inbouwkasten. Lekker veel opbergruimte dus en geen wasmachine of droger in het zicht. Op de 1e verdieping zijn de slaapkamers waarvan 2 ruime kamers en 1 iets bescheidenere kamer. De badkamer is in 2014 vernieuwd en is dan ook in keurige staat.
De grootste verrassing bij dit huis bevindt zich op de achterzijde van het perceel, namelijk een geïsoleerde schuur van ruim 42 m² groot. De ruimte is toegankelijk middels dubbele deuren zodat er eventueel ook een auto naar binnen zou kunnen. De schuur heeft de beschikking over een eigen groepenkast, wateraansluiting (ook een urinoir aanwezig) en de verwarming wordt verzorgd middels een houtkachel.
Indeling
entree hal met trapopgang, meterkast, toegang tot de kelder en toilet (ca. 2010) v.v. fonteintje, woonkamer v.v. laminaatvloer, open keuken met L-vormig keukenblok v.v. gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, royale aangebouwde bijkeuken met keukenblok, kastruimte, de witgoedaansluitingen, spoelbakje en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 5,3 7,8 en 10,4 m², moderne badkamer (2014) met douche, wastafel en designradiator.
2e verdieping: via vlizotrap naar bevloerde bergzolder met de Intergas HR-combiketel (2010).
Vanuit de volledig afsluitbare achtertuin is de schuur te bereiken. De schuur is gebouwd op een stenen voet en opgetrokken uit gepotdekseld hout en v.v. tegelvloer, elektra, water, keuken, een urinoir en een houtkachel.
Ben jij nou nieuwsgierig geworden naar dit mooie huis? Neem dan contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k
Aangeboden sinds
23-05-2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
288 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Voorzieningen
- tv kabel
- glasvezel kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
- muurisolatie
- grotendeels dubbelglas
Verwarming
- cv ketel
Warm water
- cv ketel
Cv-ketel
Intergas
Kadastrale gegevens
Oppervlakte
266
Buitenruimte
Ligging
- in woonwijk
Tuin
- achtertuin
- voortuin
- zijtuin
Ligging tuin
Noordwest
Garage
Soort garage
- vrijstaand hout
Garage capaciteit
2
Garage voorzieningen
- verwarming
- elektra
- water
Garage isolatie
Array
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- op eigen terrein