Irenestraat 24

8471 RG Wolvega

€ 225.000,- k.k

ruler icon 74 m²

ruler icon 4 kamers

Omschrijving

Hey starter! Word jij blij van een instapklare hoekwoning met eigen oprit en daarbij een zeer royale (geïsoleerde) schuur? Lees en bekijk dan echt even deze keurige hoekwoning vlakbij het centrum van Wolvega.

Van Galen Makelaars biedt jou deze instapklare hoekwoning aan op een perceel van 266 m² eigen grond. De woning is met de tijd meegegaan en beschikt o.a. over een open keuken wat het geheel een stuk ruimer maakt. Ook is de bijkeuken volledig gemoderniseerd. Deze is nu geïsoleerd, verwarmd en voorzien van fraaie inbouwkasten. Lekker veel opbergruimte dus en geen wasmachine of droger in het zicht. Op de 1e verdieping zijn de slaapkamers waarvan 2 ruime kamers en 1 iets bescheidenere kamer. De badkamer is in 2014 vernieuwd en is dan ook in keurige staat.

De grootste verrassing bij dit huis bevindt zich op de achterzijde van het perceel, namelijk een geïsoleerde schuur van ruim 42 m² groot. De ruimte is toegankelijk middels dubbele deuren zodat er eventueel ook een auto naar binnen zou kunnen. De schuur heeft de beschikking over een eigen groepenkast, wateraansluiting (ook een urinoir aanwezig) en de verwarming wordt verzorgd middels een houtkachel.

Indeling
entree hal met trapopgang, meterkast, toegang tot de kelder en toilet (ca. 2010) v.v. fonteintje, woonkamer v.v. laminaatvloer, open keuken met L-vormig keukenblok v.v. gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, royale aangebouwde bijkeuken met keukenblok, kastruimte, de witgoedaansluitingen, spoelbakje en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 5,3 7,8 en 10,4 m², moderne badkamer (2014) met douche, wastafel en designradiator.
2e verdieping: via vlizotrap naar bevloerde bergzolder met de Intergas HR-combiketel (2010).
Vanuit de volledig afsluitbare achtertuin is de schuur te bereiken. De schuur is gebouwd op een stenen voet en opgetrokken uit gepotdekseld hout en v.v. tegelvloer, elektra, water, keuken, een urinoir en een houtkachel.

Ben jij nou nieuwsgierig geworden naar dit mooie huis? Neem dan contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 225.000,- k.k

Aangeboden sinds

23-05-2023

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1958

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

74 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

7 m²

Externe bergruimte

43 m²

Perceel

266 m²

Inhoud

288 m³

Indeling

Aantal kamers

4

Voorzieningen

  • tv kabel
  • glasvezel kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

  • muurisolatie
  • grotendeels dubbelglas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Intergas

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

266

Buitenruimte

Ligging

  • in woonwijk

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin

Ligging tuin

Noordwest

Garage

Soort garage

  • vrijstaand hout

Garage capaciteit

2

Garage voorzieningen

  • verwarming
  • elektra
  • water

Garage isolatie

Array

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren
  • op eigen terrein

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Neem vandaag nog contact op!

Logo Van Galen Makelaars wit

Van Galen Makelaars is de hands-on makelaar in de Stellingwerven. 

Let’s move!

CONTACT

Makelaar in o.a. Oldeholtpade | Wolvega | Noordwolde | Steenwijk | Oldeberkoop | Steggerda | Heerenveen | Appelscha | Oosterwolde | Haulerwijk

© copyright 2023 | Van Galen Makelaars

Website door: Marketing Etalage

Plan een bezichtiging

Jouw gegevens