Kleine vos 20

8472 CC Wolvega

€ 390.000,- k.k

ruler icon 119 m²

ruler icon 5 kamers

Omschrijving

Heerlijk wonen in de Lindewijk in Wolvega, waar je bent omringd door water en natuur. In deze prachtige wijk biedt Van Galen Makelaars een zeer goed onderhouden en instapklare 2 onder 1 kap woning aan met garage op een perceel van 298 m² eigen grond.

Deze ruime hoekwoning, met maar liefst 119 m² woonoppervlakte, is door zijn ligging en aantal slaapkamers uitermate geschikt voor gezinnen en voor mensen die thuis werken. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers! 3 slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping en 1 slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping.

Ook op de begane grond is aan ruimte geen gebrek. De tuingerichte woonkamer is namelijk 44 m² groot en beschikt over een prachtige open keuken met kookeiland! Deze fantastische keuken is in 2020 nieuw geplaatst en is dan ook van alle gemakken voorzien. Op de vloer ligt een fraaie PVC vloer en de gehele begane grond wordt verwarmd met vloerverwarming, heerlijk comfortabel!

Ook op het gebied van duurzaamheid is deze in 2007 gebouwde woning goed bijtijds. De woning is namelijk volledig geïsoleerd en beschikt daarnaast ook over 13 zonnepanelen die in 2023 een opbrengst hebben gerealiseerd van 4060 kWh. Deze woning beschikt dan ook over een Energielabel A.

In de diepe en zonnige achtertuin valt ook goed te genieten. Zowel tijdens zonnige dagen, koude dagen en regenachtige dagen is er altijd wel ergens een fijn plekje te vinden. Op de achterzijde van het perceel is namelijk een mooi terras gerealiseerd en hier bevindt zich tevens een houten overkapping. Als klap op de vuurpijl heeft deze woning ook nog eens een prachtige aangebouwde overkapping (2021) die ook nog eens volledig te openen is en afsluitbaar is middels een glazen schuifwand.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeur, open keuken (2020) met kookeiland voorzien van inductie kookplaat, afzuigunit inbouw, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie, Trapkast bereikbaar vanuit de woonkamer.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (±7,5 m², 9 m² en 14,5 m²), badkamer met dakkapel, voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare overloop met cv ketelopstelling (2007), witgoedaansluiting, mechanisch afzuigsysteem, berging en toegang tot een ruime 4e slaapkamer (± 10 m²). Vanuit de zolderkamer is zolderberging op de 3e verdieping te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 390.000,- k.k

Aangeboden sinds

06-02-2024

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

119 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

17 m²

Perceel

298 m²

Inhoud

469 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Voorzieningen

  • tv kabel
  • dakraam
  • glasvezel kabel
  • zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • volledig geisoleerd
  • hr glas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Integas

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

298

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg
  • in woonwijk

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin

Ligging tuin

Zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging

Aangebouwd hout

Garage

Soort garage

  • aangebouwd steen

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

  • elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren
  • op eigen terrein
maximaal 3 auto's op eigen terrein

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Neem vandaag nog contact op!

Logo Van Galen Makelaars wit

Van Galen Makelaars is de hands-on makelaar in de Stellingwerven. 

Let’s move!

CONTACT

Makelaar in o.a. Oldeholtpade | Wolvega | Noordwolde | Steenwijk | Oldeberkoop | Steggerda | Heerenveen | Appelscha | Oosterwolde | Haulerwijk

© copyright 2023 | Van Galen Makelaars

Website door: Marketing Etalage

Plan een bezichtiging

Jouw gegevens