Omschrijving

Heerlijk wonen in de Lindewijk in Wolvega, waar je bent omringd door water en natuur. In deze prachtige wijk biedt Van Galen Makelaars een zeer goed onderhouden en instapklare 2 onder 1 kap woning aan met garage op een perceel van 298 m² eigen grond.

Deze ruime hoekwoning, met maar liefst 119 m² woonoppervlakte, is door zijn ligging en aantal slaapkamers uitermate geschikt voor gezinnen en voor mensen die thuis werken. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers! 3 slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping en 1 slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping.

Ook op de begane grond is aan ruimte geen gebrek. De tuingerichte woonkamer is namelijk 44 m² groot en beschikt over een prachtige open keuken met kookeiland! Deze fantastische keuken is in 2020 nieuw geplaatst en is dan ook van alle gemakken voorzien. Op de vloer ligt een fraaie PVC vloer en de gehele begane grond wordt verwarmd met vloerverwarming, heerlijk comfortabel!

Ook op het gebied van duurzaamheid is deze in 2007 gebouwde woning goed bijtijds. De woning is namelijk volledig geïsoleerd en beschikt daarnaast ook over 13 zonnepanelen die in 2023 een opbrengst hebben gerealiseerd van 4060 kWh. Deze woning beschikt dan ook over een Energielabel A.

In de diepe en zonnige achtertuin valt ook goed te genieten. Zowel tijdens zonnige dagen, koude dagen en regenachtige dagen is er altijd wel ergens een fijn plekje te vinden. Op de achterzijde van het perceel is namelijk een mooi terras gerealiseerd en hier bevindt zich tevens een houten overkapping. Als klap op de vuurpijl heeft deze woning ook nog eens een prachtige aangebouwde overkapping (2021) die ook nog eens volledig te openen is en afsluitbaar is middels een glazen schuifwand.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeur, open keuken (2020) met kookeiland voorzien van inductie kookplaat, afzuigunit inbouw, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie, Trapkast bereikbaar vanuit de woonkamer.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (±7,5 m², 9 m² en 14,5 m²), badkamer met dakkapel, voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare overloop met cv ketelopstelling (2007), witgoedaansluiting, mechanisch afzuigsysteem, berging en toegang tot een ruime 4e slaapkamer (± 10 m²). Vanuit de zolderkamer is zolderberging op de 3e verdieping te bereiken.