Koolwitje 3

Heerlijk wonen in de Lindewijk In Wolvega, waar je bent omringd door water en natuur. In deze prachtige wijk biedt Van Galen Makelaars een onderhoudsarme, instapklare en energiezuinige eengezinswoning aan gelegen op een perceel van 123 m² eigen grond. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder! Deze ruime tussenwoning ,met maar liefst 132 m² woonoppervlakte, is door zijn ligging en aantal slaapkamers uitermate geschikt voor gezinnen en voor mensen die thuis werken. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers. 3 slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping en 1 slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping. Op het gebied van duurzaamheid is dit in 2012 gebouwde woonhuis ook goed bijtijds. De Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Het warme water wordt verzorgd door een zonneboiler met zonnecollectoren die perfect samen werkt met de Brink HR ketel van 2012 en het warmte terugwin ventilatiesysteem. Al deze maatregelen resulteren in een keurig Energielabel A+. De zonnige achtertuin is gelegen richtging het zuidwesten en beschikt over een houten berging met aangebouwde carport. De tuin is ook te bereiken middels een achterom. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast en toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren richting de tuin, trapopgang, moderne open keuken met 5-pits gasstel, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van een kastenwand en witgoedaansluiting. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 11,5 m² 11 m² en 11 m². De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop, slaapkamer (17 m²) en achter een wand is de HR ketel, zonneboiler en WTW unit keurig weggewerkt. Bijzonderheden: – Bouwjaar 2012 – Volledig geïsoleerd, energielabel A+ – Zonnecollectoren – WTW unit – HR-combi ketel, bouwjaar 2012 – 4 slaapkamers – Geheel voorzien van kunststof kozijnen dus onderhoudsarm – Tuin op het zuidoosten met achterom Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.