Molenhoek 39

Tjilp, tjilp … Dit is wat je hoort in de achtertuin van deze sfeervolle 2 onder 1 kap woning in Oldeberkoop. Het perceel van 289 m² groot grenst namelijk met de achterzijde aan het prachtige bos genaamd Molenbos met mooie bruggetjes en waterpartijen. Zodra je binnen stapt in het woonhuis, voel en zie je de warmte en gezelligheid die past bij deze woning. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en het hoge plafond is voorzien van een mooi balkonplafond. In het verleden was de woonkamer en de eetkamer van elkaar gescheiden. De huidige eigenaren hebben er echter een open ruimte van gemaakt waardoor het geheel naast sfeervol ook ruim aanvoelt. Ook de 1e verdieping is onder handen genomen. Dit heeft geresulteerd in een 1e verdieping met 2 slaapkamers en (helemaal van nu) een 2e toilet. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen richting het zuidwesten en biedt veel privacy. Vrijwel in alle seizoenen kan er genoten van de achtertuin aangezien deze ook nog eens is voorzien van een royale overkapping. Heerlijk toch! Indeling Begane grond: voordeur entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer (± 37 m²) met open keuken en inbouwapparatuur: vaatwasser, fornuis, magnetron en koelkast. Vanuit de woonkamer bereik je de achtergelegen hal, met toegang tot de bijkeuken (met witgoedaansluiting en CV ketel (2019), toilet, badkamer v.v. douche en wasmeubel. De berging (13 m²) is buitenom te bereiken. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (8,5 m² en 8 m²) en 2e toilet. Vanuit de overloop is de zolderberging te bereiken. Bijzonderheden: Grotendeels dubbelglas en HR beglazing Muurisolatie Dakisolatie (van binnenuit) Energielabel B 2 slaapkamers Grenzend aan het bos Ruime berging / garage Bijkeuken Oldeberkoop Oldeberkoop is een bijzonder dorp in Zuidoost Friesland. Niet persé groot in omvang, maar wel in authenticiteit: de oude kerk en omgeving vormen een beschermd dorpsgezicht, er zijn vele bezienswaardigheden te vinden en de sfeer is prachtig. Ongeveer 900 jaar geleden is het dorp ontstaan op de zandruggen tussen de riviertjes de Linde en de Tjonger. En daar te midden van mooie natuur, is Oldeberkoop nog steeds schitterend gelegen tussen de Turfroute en de Friese Waterlinie. Ook ligt Oldeberkoop centraal tussen diverse nationale parken zoals De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Er zijn prachtige wandel en fiets mogelijkheden direct vanuit huis. Oldeberkoop is op circa 15 minuten rijden van Heerenveen en Steenwijk en 45 minuten rijden van Groningen en Zwolle. Daarnaast beschikt Oldeberkoop over een basisschool, divers sportaanbod, huisartsenpraktijk en een klein gezellig centrum. Neem voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.