Omgang 108

8471 EV Wolvega

€ 239.000,- k.k

ruler icon 105 m²

ruler icon 5 kamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime starterswoning? Lees dan echt even verder!

Op loopafstand van het centrum bevindt zich deze goed onderhouden hoekwoning, gelegen in de wijk de Meulepolle. De woningen staan bekend om de vele woonruimte en de woonkamer van 40 m² groot is hier een mooi voorbeeld van.

Op de 1e en 2e verdieping is aan ruimte ook geen gebrek! Op de 1e verdieping zijn namelijk 3 ruime slaapkamers; waarvan 1 zeer grote master. Deze slaapkamer is zo groot doordat er van 2 slaapkamers 1 is gemaakt. Standaard beschikte de woning dus over 4 slaapkamers op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping zijn nog 2 extra slaapkamers te creëren. Deze ruimte is op dit moment nog niet meegenomen in het gemeten woonoppervlak van 116 m² (conform NEN2580).

De woning is gelegen aan een doodlopende straat en beschikt over een perceel van 186 m² eigen grond voorzien van stenen berging en achterom. Tijdens warme (tuin gelegen richting het zuidwesten) of natte dagen kan er plaatsgenomen worden onder de aangebouwde overkapping. Heerlijk toch!

Zowel de woning als de buurt zijn perfect voor starters en voor jonge gezinnen. De Meulepolle is namelijk een erg kindvriendelijke wijk met diverse speelvelden en basisscholen op loopafstand.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer van circa 40 m² met trapkast, open keuken met bar, achterportaal met witgoedaansluiting en toilet.
Verdieping: overloop met inloopkast, 3 slaapkamers (voormalig 4 kamers) van respectievelijk 18, 12 en 6 m², royale badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafelmeubel.
zolder: via vaste trap bereikbaar, overloop, zolderkamer van circa 16 m² met dakraam, berging en stookruimte met ketelopstelling (2013).

Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 239.000,- k.k

Aangeboden sinds

06-03-2024

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1973

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

105 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

26 m²

Externe bergruimte

16 m²

Perceel

186 m²

Inhoud

451 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Energie

Energielabel

C

Isolatie

  • dubbel glas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Atag

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

186

Buitenruimte

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin

Ligging tuin

Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaand steen

Schuur/berging voorzieningen

  • voorzien van elektra

Garage

Soort garage

  • geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Neem vandaag nog contact op!

Logo Van Galen Makelaars wit

Van Galen Makelaars is de hands-on makelaar in de Stellingwerven. 

Let’s move!

CONTACT

Makelaar in o.a. Oldeholtpade | Wolvega | Noordwolde | Steenwijk | Oldeberkoop | Steggerda | Heerenveen | Appelscha | Oosterwolde | Haulerwijk

© copyright 2023 | Van Galen Makelaars

Website door: Marketing Etalage

Plan een bezichtiging

Jouw gegevens