Omschrijving

Een buitenkans voor liefhebbers van landelijk wonen maar die ook wooncomfort hoog op de wensenlijst hebben staan. Het met zorg, traditioneel gebouwde woonhuis, is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1375 m² eigen grond en biedt aan de achterzijde een prachtig uitzicht over de landerijen.

Het grote voordeel van deze woning is dat alles nog naar eigen smaak in te richten is, zonder dat hierbij eerst oude materialen weggehaald dienen te worden. Je kunt dus direct aan de gang! Het originele woonhuis is gebouwd omstreeks 1900 maar dit vrijwel volledige nieuwe woonhuis, is gebouwd vanaf 2019.

Het woonhuis is volledig geïsoleerd en beschikt op de begane grond over vloerverwarming. Een warmtebron is nog niet aanwezig. Er kan hierbij gekozen worden voor een warmtepomp maar ook behoort het plaatsen van een cv ketel tot de mogelijkheden.

Aan ruimte is ook in de woning geen gebrek, de woonoppervlakte bedraagt namelijk 153 m² (NEN 2580 meting), hierdoor zijn er met gemak 4 slaapkamers te realiseren, waarvan 1 slaapkamer zich op de begane grond bevindt samen met de badkamer. Dit maakt de woning tevens levensloop bestendig. De materialen voor de badkamer, zoals het bad, badmeubel, douche etc. zijn reeds aanwezig en bij de koop inbegrepen.

Tevens bevinden zich op het perceel een houten garage met schuur (circa 108 m²) en een grote kapschuur op de achterzijde van het perceel. De tijdelijke woonunit die zich ook op het perceel bevindt zal voor de woningoverdracht van het perceel worden verwijderd. Deze wordt namelijk separaat verkocht.

Bijzonderheden
Volledig geïsoleerd
Houten kozijnen met HR beglazing
Begane grond voorzien van vloerverwarming
Keramische dakpannen
Kruipruimte toegankelijk
Badkamer inrichting aanwezig en bij koop inbegrepen
Tegelvloer leefleuken bij koop inbegrepen

Jubbega, gelegen in de gemeente Heerenveen, biedt een rustig en charmant karakter. Met een bescheiden, maar diverse winkelvoorziening, waaronder een supermarkt, een huisartsenpraktijk, basisscholen en peuteropvang, is het een plek die voorziet in de basisbehoeften. Voor een breder scala aan voorzieningen zijn de nabijgelegen plaatsen Gorredijk en Heerenveen goed bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur heeft de directe omgeving van Jubbega veel te bieden. In de nabije omgeving vind je de natuurgebieden 'Diakonievene' en 'Dellebuursterheide'. Er zijn diverse fiets-, wandel- en ruiterpaden door bos- en heidegebieden, uitgestrekte weilanden en idyllische plattelandsdorpjes. Op enkele kilometers afstand bevinden zich ook de natuurgebieden Lippenhuisterheide, Katlijker Schar en de bossen van Beetsterzwaag en Oranjewoud.


Ben jij enthousiast geworden over de mogelijkheden van dit huis en zou jij graag een bezichtiging willen plannen? Neem dan snel contact op met Van Galen Makelaars voor het plannen van een bezichtiging.