Omschrijving

Verborgen aan het Schuinpad in Wolvega, royaal vrijstaand woonhuis met garage en carport gelegen op een ruim perceel van 603 m² eigen grond.

Wonen aan het Schuinpad 66 in Wolvega betekent wonen aan en doodlopend straatje waar het pittoreske gevoel overheerst. Er is veel groen en er heerst een serene rust. Al dit moois is gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Dat is nu echt thuiskomen!

Het vrijstaande woonhuis is gebouwd in 1943 en is fors uitgebouwd. Dit resulteert in ruim woonoppervlak van maar liefst 128 m². Hierbij is de woning direct levensloop bestendig gemaakt. Op de begane grond bevindt zich namelijk een slaap en badkamer. Op de de 1e verdieping bevinden zich ook nog eens 3 slaapkamers die ruim zijn van formaat.

Op het gebied van duurzaamheid is de woning ook goed bijtijds. Het woonhuis is voorzien van muur en dakisolatie. Ook is er grotendeels isolerende beglazing aanwezig. Op de garage liggen tevens 7 zonnepanelen, goed voor een jaarlijkse opbrengst van ongeveer 1600 kWh per jaar. Dit resulteert in een keurig energielabel C.

De grote tuin is gelegen richting het zuiden. Op elk moment van de dag is er zowel een heerlijk zonnig plekje te vinden als tevens een schaduwplekje, heerlijk toch. In de achtertuin bevindt zich tevens nog een houten tuinhuisje met terras en een vijver.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, eetkamer met open keuken (27 m²) en gashaard, woonkamer (19 m²) met trapkast, bijkeuken v.v. witgoedaansluiting, slaapkamer (10,5 m²) met inbouwkast, badkamer v.v. douche en badmeubel. Via de bijkeuken is tevens het toilet (met fonteintje) te bereiken en de prachtige tuin.

1e verdieping: ruime overloop (v.v. dakkapel) , 3 slaapkamers van respectievelijk 15, 12 en 7 m².

Zolder: bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Feiten en pluspunten op een rij:

Uitgebouwd (1984) vrijstaand woonhuis
Dakkapel geplaatst (2000)
Dak vernieuwd (2000)
Royale garage (40 m²)
Carport aanwezig (25 m²)
Tuin op het zuiden
Rustige ligging
Op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen

Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.