't oost 5

8431 LE Oosterwolde

€ 319.000,- k.k

ruler icon 104 m²

ruler icon 5 kamers

Omschrijving

Ben jij een liefhebber van een karakteristiek jaren 30 huis? Bekijk dan echt even deze goed onderhouden parel in het centrum van Oosterwolde. Het zal je verbazen wat deze woning allemaal te bieden heeft! En dan niet alleen in huis maar ook zeker van buiten. De woning is namelijk gelegen op een perceel van 466 m² eigen grond en meet maar liefst een diepte van 45 meter, gemeten vanaf de achtergevel van het woonhuis. Alle seizoenen kan er genoten worden van deze fraaie tuin, want mocht het zoals nu te koud of te nat zijn om buiten te zitten dan kan er ultiem genoten worden in de prachtige tuinkamer. Zie jij jezelf al zitten?

Ook het woonhuis is afgelopen jaren verder gemoderniseerd. Zo zijn er recent nog 8 huurzonnepanelen aangeschaft en is er zowel op de begane grond als op de 1e verdieping een lucht - lucht warmtepomp aangebracht. Hiermee kan er zowel voordelig verwarmd worden in de winter als gekoeld worden in de zomer.

Aan ruimte is in huis ook geen gebrek. De woning heeft namelijk 4 (slaap)kamers. 3 slaapkamers bevinden zich op de volledig vernieuwde en heringedeelde 1e verdieping en 1 kamer bevindt zich op de begane grond in de vorm van een opkamer. Deze kamer is op dit moment in gebruik als kantoor.

Indeling
Begane grond: voorentree, hal, meterkast ( 8 groepen), trapopgang, woonkamer (29 m²), opkamer (4,5 m²) die momenteel dienst doet als kantoor. Keuken, met toegang tot de kelder, badkamer v.v. bad, douche en wasmeubel, bijkeuken v.v. kastenwanden, cv ketel (2017), witgoedaansluitingen, toilet.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (13,5 m², 8 en 5 m²).
Zolder: bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden
Lucht - lucht Warmtepomp t.b.v. de begane grond en de 1e verdieping
1e verdieping volledig vernieuwd
Verdiepingsvloer geïsoleerd
Spouwmuur isolatie
Volledig isolerende beglazing
Dakisolatie
Grote bijkeuken
Royaal perceel eigen grond met veel privacy
Goten vernieuwd (2022)
Put, i.v.m. het opvangen van regenwater
Vernieuwde meterkast

Ook is er de mogelijkheid om aan de achterzijde een aangrenzend perceel snippergroen over te nemen van de gemeente van in totaal 226 m².

Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 319.000,- k.k

Aangeboden sinds

28-11-2023

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1930

Soort dak

Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

104 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

10 m²

Externe bergruimte

36 m²

Perceel

466 m²

Inhoud

393 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

  • dakraam
  • glasvezel kabel
  • zonnepanelen

Energie

Energielabel

D

Isolatie

  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
  • hr glas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Combi ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

466

Buitenruimte

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
  • tuin rondom

Ligging tuin

Noordwest

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaand hout

Schuur/berging voorzieningen

  • voorzien van elektra

Garage

Soort garage

  • vrijstaand steen

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

  • elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren
  • op eigen terrein

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Neem vandaag nog contact op!

Logo Van Galen Makelaars wit

Van Galen Makelaars is de hands-on makelaar in de Stellingwerven. 

Let’s move!

CONTACT

Makelaar in o.a. Oldeholtpade | Wolvega | Noordwolde | Steenwijk | Oldeberkoop | Steggerda | Heerenveen | Appelscha | Oosterwolde | Haulerwijk

© copyright 2023 | Van Galen Makelaars

Website door: Marketing Etalage

Plan een bezichtiging

Jouw gegevens