Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare starterswoning met 3 slaapkamers en een garage? Bekijk dan zeker deze 2-onder-1 kapwoning gelegen in het centrum van Wolvega.

Direct bij binnenkomst voel je de warmte en gezelligheid van een jaren 30 woning maar wel met de hedendaags gewenste luxe. Zo is de woonkamer voorzien van vloerverwarming en bevindt zich aan de achterzijde een moderne keukenopstelling. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd en een 2e toilet. Passend bij de bouwperiode zijn de minder hoge deurkozijnen op de 1e verdieping van circa 185 cm. Het geheel boven is prachtig afgewerkt waarbij de mooie balken in het zicht zijn gebleven.

De woning is gelegen op een ruim perceel van 258 m² waarbij vooral de lengte van het perceel opvalt. vanuit de achterzijde van de gevel tot aan de garage meet de tuin een lengte van 21 meter. Op de achterzijde van het perceel bevindt zich de garage die met de auto toegankelijk is via de Pastoriestraat. Ook is hier een oprit gesitueerd. Zowel via de garage als via de voorzijde van de woning is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is volledig afsluitbaar en beschikt over meer dan voldoende ruimte voor gezellige zitjes.

Indeling
Begane grond: portaal, hal met trapopgang en meterkast ( 8 groepen), sfeervolle woonkamer (33 m²), voorzien van vloerverwarming en met openkeuken inclusief inbouwapparatuur; vaatwasser, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden met witgoedaansluiting, inbouwkast, toilet en toegang tot de badkamer. De keurige badkamer is voorzien van een bad, douche, wasmeubel en designradiator. Ook is er boven de bijkeuken een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich ook de cv ketel opstelling (2005).

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers(8,5m² 7m² en 3,5m²). Ook beschikt de 1e verdieping over een 2e toilet.

Bijzonderheden:
Instapklare jaren 30 woning
3 slaapkamers
Garage
Oprit
Energielabel D
Dakbedekking woning vernieuwd

Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met Van Galen Makelaars.