Vangstraat 11

8471 EW Wolvega

€ 298.500,- k.k

ruler icon 116 m²

ruler icon 5 kamers

Omschrijving

Ruim, ruimer, ruimst! Deze woorden passen perfect bij de hoekwoning met uitbouw, gelegen in de kindvriendelijke wijk de Meulepolle.

De woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd. Zo is onder andere de bijkeuken i.c.m. het toilet volledig onderhanden genomen en zijn er 15 zonnepanelen op de woning geplaatst. Samen met de extra isolerende voorzieningen en de kunststof kozijnen met HR beglazing, resulteert dit in een keurig Energielabel B.
Wanneer je van gezelligheid en lekker koken houdt ben je bij deze woning ook helemaal op je plek. De open keuken met schiereiland is namelijk echt het middelpunt van het huis; een echte eyecatcher en super gezellig!

Op de 1e en 2e verdieping is aan ruimte ook geen gebrek! Op de 1e verdieping zijn namelijk 3 ruime slaapkamers; waarvan 1 zeer grote master. Deze slaapkamer is zo groot doordat er van 2 slaapkamers 1 is gemaakt. Standaard beschikte de woning dus over 4 slaapkamers op de 1e verdieping.
Op de 2e verdieping zijn er met gemak nog 2 extra slaapkamers te creëren. Deze ruimte is op dit moment nog niet meegenomen in het gemeten woonoppervlak van 116 m² (conform NEN2580).

Het huis beschikt over een aangebouwde stenen garage met elektrische kanteldeur. Daarnaast is er op de oprit voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom, en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een gezellige houten overkapping. Ook is er nog plek genoeg om leuke zitjes te creëren en van de zon te genieten. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 331 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond:
entree, hal met meterkast en trapopgang, ruime woonkamer (45 m²) met houten vloer, uitbouw met tuindeuren, provisiekast, open keuken met royale (schiereiland)opstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen, toiletruimte met closet en fontein en een ruime stenen garage (28 m²) met elektrisch bedienbare kanteldeur.
Verdieping:
overloop met inloopkast, 3 slaapkamers (voormalig 4 kamers) van respectievelijk 18, 11 en 6 m² en complete badkamer voorzien van whirlpool, douche, wandcloset en wasmeubel met dubbele wastafel.
Zolder:
via de vaste trap bereikbaar, zolderberging van circa 23 m² met ketelopstelling en mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).

Bijzonderheden:
Grotendeels kunststof kozijnen
Ruime oprit geschikt voor meerdere auto's
Slaapkamers voorzien van rolluiken en horren
Aangebouwde garage met elektrische kanteldeur
15 zonnepanelen
Energielabel B
Vaste trap naar de 2e verdieping
Vrijstaande stenen berging en houten overkapping

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 298.500,- k.k

Aangeboden sinds

31-10-2023

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

116 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

23 m²

Externe bergruimte

42 m²

Perceel

331 m²

Inhoud

475 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Voorzieningen

  • tv kabel
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezel kabel
  • zonnepanelen

Energie

Energielabel

B

Isolatie

  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
  • hr glas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Awb hr

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

331

Buitenruimte

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin

Ligging tuin

Noordoost

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaand steen

Schuur/berging voorzieningen

  • voorzien van elektra

Garage

Soort garage

  • aangebouwd steen

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

  • elektra
  • elektrische deur

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren
  • op eigen terrein

Meer informatie of een bezichtiging inplannen?

Neem vandaag nog contact op!

Logo Van Galen Makelaars wit

Van Galen Makelaars is de hands-on makelaar in de Stellingwerven. 

Let’s move!

CONTACT

Makelaar in o.a. Oldeholtpade | Wolvega | Noordwolde | Steenwijk | Oldeberkoop | Steggerda | Heerenveen | Appelscha | Oosterwolde | Haulerwijk

© copyright 2023 | Van Galen Makelaars

Website door: Marketing Etalage

Plan een bezichtiging

Jouw gegevens