Omschrijving

Ben jij op zoek naar een onderhoudsarme en instapklare woning? En houd je daarnaast van rust, natuur en een mooi uitzicht? Bekijk dan echt deze mooie woning in Oldeholtpade die is gelegen aan een doodlopende straat.

Het woonhuis beschikt over een woonoppervlak van 93 m² waarbij elke m² zeer goed en effectief is benut. De woning beschikt dan ook over 4 slaapkamers! 3 slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping en 1 (slaap)kamer bevindt zich op de 2e verdieping die tevens is voorzien van een dakkapel.

Op de begane grond is het ook goed vertoeven. De woonkamer beschikt over een open keuken aan de voorzijde waarvan uit je een mooi uitzicht hebt op de weilanden, schapen en de prachtige Stephanuskerk.

Middels de tuindeuren en de achterdeur is de achtertuin verbonden met de woonkamer. Door de ideale ligging van de achtertuin kan hier vroeg in het jaar genoten worden van het voorjaarszonnetje.

Op het gebied van duurzaamheid is het in 2016 gebouwde woonhuis ook goed bijtijds. De woning is namelijk volledig geïsoleerd en voorzien van HR beglazing, gecombineerd met een HR combi ketel van 2016 resulteert dit in een fantastisch energielabel A en een zeer laag gasverbruik. De huidige bewoners hebben afgelopen jaar 367 m³ gebruikt.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toiletruimte, royale tuingerichte woonkamer van circa 34 m² met tuindeuren, trapkast, open keuken in hoekopstelling (2016) voorzien van: gaskookplaat, afzuigkap, Koel/vries combinatie, combimagnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van circa 10, 10 en 5 m², badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche met hand stortdouche en badmeubel.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar, slaap/werkkamer van circa 8 m² v.v. dakkapel (2022), bergruimte (3,4 m²) en ketelopstelling (2016).

Achtertuin: de achtertuin is gelegen richting het zuidoosten en beschikt over een houten berging van circa 6 m² en achterom.

Het dorp Oldeholtpade
Oldeholtpade ligt in het zuiden van Friesland op slechts enkele minuten van Wolvega. Het dorp Oldeholtpade is in 2016 verkozen tot 1 van de 3 mooiste dorpen van Friesland. Oldeholtpade is een actief dorp waar meerdere keren per jaar gezellige activiteiten worden georganiseerd. Oldeholtpade is omringd door prachtige natuur en bos, hierdoor is het ook een ideale thuisbasis voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Oldeholtpade is voorzien van een basisschool en is tevens gunstig gelegen in de nabijheid van de A32 (Zwolle-Meppel-Steenwijk-Wolvega-Heerenveen-Leeuwarden).
Voor uitgebreide voorzieningen is het dorp Wolvega binnen enkele minuten rijden te bereiken. Wolvega is onder andere voorzien van een treinstation.

Bouwjaar 2016
Gelegen aan een doodlopende straat
Nabij een speeltuin gelegen
Onderhoudsarm, kunststof kozijnen
Energielabel A
Laag gasverbruik
Elektrische laadpaal in de straat
Instapklaar