Omschrijving

Gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze gemoderniseerde 2 onder 1 kap woning met royale garage. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 325 m² eigen grond.

Wanneer je houdt van ruimte dan ben je aan de Willem Lodewijkstraat 18 aan het juiste adres. Het woonhuis is voorzien van een woonkamer met openkeuken, een bijkeuken en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Maar in de tuin kijk je echt je ogen uit, want wat een ruimte! De achtertuin is dan ook 24 meter diep en is gelegen richting het noordwesten. In deze royale achtertuin is altijd ergens een zonnig en schaduwplekje te vinden. De achtertuin is nog geheel naar eigen smaak in te richten. In de achtertuin, bereikbaar middels de oprit bevindt zich tevens een houten garage van circa 42 m².

Op het gebied van duurzaamheid zijn er al de nodige verbeteringen doorgevoerd. Het woonhuis is voorzien van muur en vloerisolatie. De begane grond is voorzien van isolerende beglazing en de verwarming + het warme water komt van een Nefit HR combi ketel van 2012. Het koken gebeurt op een inductie kookplaat. Al deze maatregelen resulteren in een energielabel D.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang, toilet, woonkamer van circa 31 m² met open keuken v.v. koelkast, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de kelder en de bijkeuken met witgoedaansluiting, cv ketel (2012) en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 11, 9 en 5 m², de grootste slaapkamer is v.v. een inbouwkast. De badkamer is v.v. een inloopdouche, badmeubel en afzuiging.
zolder: bereikbaar middels vlizotrap, bergzolder.

Feiten en pluspunten op een rij:
Woonkamer met open keuken gerealiseerd (2012)
Keuken (± 2014)
badkamer (± 2014)
3 slaapkamers
Bijkeuken met witgoedaansluiting
Meterkast vernieuwd (3 fase, ± 2014)
Schilderwerk dient uitgevoerd te worden
325 m² eigen grond

Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.